Управление земельным банком

Хранение и администрирование, анализ потенциала участков и подготовка земли к девелопменту под различные форматы.

Услуги по управлению земельным банком

Хранение и администрирование

Организация документооборота, мониторинг статуса участков, управление ограничениями и обременениями.

Поддержание актуальной документации
Контроль правового и кадастрового статуса
Администрирование сроков и договоров

Анализ использования земельных участков

Оценка градостроительного потенциала, ограничений и возможных направлений использования земли.

Проверка ПЗЗ и градостроительных регламентов
Выявление ограничений, ОКН, санитарных зон
Анализ инфраструктуры и доступности

Подготовка к девелопменту

Формирование стратегии подготовки участка: юридическая, техническая и рыночная очистка перед проектом.

Формирование дорожной карты девелопмента
Получение ИРД и устранение обременений
Подготовка участка под запуск проектирования

Управление земельным банком в Москве и по России

Мы берём на себя ответственность за хранение и администрирование земельного банка, ведение документации, анализ потенциала и разработку стратегии подготовки участков под будущие проекты. Работаем как с участками в собственности, так и с лотами на этапе консолидации или юридической очистки. Цель — повышение капитализации и готовность к девелопменту.

Контроль статуса участков

Своевременное выявление рисков и отклонений по каждому земельному активу.

Юридическая чистота

Отслеживание изменений в ЕГРН, правовых ограничений и проверка контрагентов.

Подготовка к росту стоимости

Работаем на опережение: очищаем и развиваем участки до готовности к девелопменту.

Экономия ресурсов владельца

Берём на себя рутину по управлению, освобождая команду владельца.

Часто задаваемые вопросы

Можно ли передать управление банком земли целиком?

Да. Мы берём на себя всё: от анализа и документации до подготовки участков к проектированию и сделкам.

Что вы делаете в рамках подготовки к девелопменту?

Формируем дорожную карту, проверяем регламенты, инициируем ИРД, устраняем правовые и технические барьеры.

Вы помогаете с оформлением ИРД и разрешений?

Да, мы сопровождаем весь процесс получения исходно-разрешительной документации, включая ГПЗУ, ТУ и другие ключевые документы.

Можно ли оценить потенциал участка до покупки?

Да. Мы проводим экспресс-анализ участков до сделки, включая юридические, градостроительные и рыночные параметры.

консультация

Какая услуга вас заинтересовала?
Давайте обсудим ваш проект!

Оставьте заявку, и наш менеджер свяжется с вами для консультации.