Основные вызовы и сложности рынка коммерческой недвижимости России

Макроэкономические факторы:
️Ключевая ставка. Уровень ставки с 16% поднялся до 21%, что увеличивает стоимость заемного капитала и препятствует росту для девелоперов и инвесторов.
️Рост инфляции. Годовой показатель инфляции достиг 8,76%, что увеличивает себестоимость строительства и операционных расходов объектов.

По данным федеральной службы, за шесть месяцев 2024 года строительные материалы подорожали на 4,62%.¨
Инфляция в строительной отрасли в начале июля 2024 года составила 8,2% относительно уровня цен годичной давности. Впервые за последние полтора года это оказалось меньше потребительской инфляции за тот же период (8,6%).
Самый высокий уровень строительной инфляции был зафиксирован в Южном федеральном округе — 10,8%. В то же время, наименьший уровень наблюдался в Дальневосточном округе — 5,4%.
Зарплатные предложения для инженерно технических сотрудников в строительстве выросли на 12,5%, для квалифицированных рабочих в строительстве на 10,5%. (Усредненные данные).